با وام ۱.۹ میلیارد تومانی، چند متر مسکن در تهران می توان خرید؟!

وام مسکن | با وام ۱.۹ میلیارد تومانی، چند متر مسکن در تهران می توان خرید؟! | خرید مسکن در مناطق مختلف تهران

با وام ۱.۹ میلیارد تومانی، چند متر مسکن در تهران می توان خرید؟!

بر طبق محاسبات به عمل آمده، وام جدید مسکن که ۱.۹ میلیارد تومان است، قدرت خرید ۱۲ متر مسکن در منطقه یک تهران و ۴۶ متر در منطقه ۱۸ را به خریدار می دهد.

در هفته‌ایی که گذشت، بانک مسکن بخشنامه‌ایی منبی بر پرداخت ۱.۹ میلیارد تومان تسهیلات برای خرید مسکن به شعب بانک ابلاغ کرده است.

وام گیرندگان، زمان بازپرداخت اقساط، هزینه‌ی خرید اوراق حق تقدم را به مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان، به همراه ۹ میلیارد تومان مربوط به وام جدید خرید مسکن، باید پرداخت نمایند.

سود پرداختی این وام در ماه ۱۲ سال ۲۲ بیش از ۷ میلیارد تومان می باشد.

چگونه خانه بصورت متری بخریم؟

اقساط این وام بسیار سنگین است، ولی از جمله مسائلی که تسهیلات این وام را اثرگذار کرده است، قدرت خرید مردم است.

با توجه به بررسی‌های صورت گرفته، با وام ۲ میلیارد تومانی(یک میلیارد و ۹۲۰ میلیون تومانی)، اگر متوسط قیمت مسکن را در نظر بگیریم، در شهریور ماه امسال، می توان ۱۲.۱ متر مربع واحد مسکونی در منطقه ۱ تهران، خریداری کرد.

منطقه ۱ تهران در شهریور ماه امسال، در میان مناطق ۲۲ گانه، به طور تقریبی، ۱۵۸ میلیون تومان، بیشترین متوسط قیمت را داشته است.

کمترین متوسط قیمت مربوط به منطقه ۱۸ با قیمتی حدوداً ۴۱.۵ میلیون تومان است که ۴۶.۲ متر مربع مسکن در تهران می توان خریداری کرد.

آیا گرفتن وام ۹۶۰ میلیون تومانی مسکن واقعا به صرفه است؟

تاثیر پذیری وام جدید مسکن در قدرت خرید مناطق ۲۲ گانه به شرح زیر است: